Condo de 1 209 pi², deux chambres, plafonds de 10 pi et fenestration généreuse pour une luminosité exceptionnelle. Le salon, souligné par un foyer design intégré, s'ouvre sur un balcon intime. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central et d'armoires jusqu'au plafond. Planchers de bois franc dans les espaces de vie; céramique au hall et dans les salles d'eau. Climatisation murale et échangeur d'air haute efficacité.

Deux chambres avec rangements intégrés, dont une suite principale avec salle de bain attenante aux finitions soignées. Une seconde salle d'eau complète optimise l'organisation. Espace de rangement privé. Deux stationnements attitrés : garage (1) + place extérieure (1).

Emplacement prisé : à 200 m de la gare (8 min de Montréal), à deux pas du marché public, des cafés et boutiques de la rue Victoria, et des pistes cyclables riveraines. Accès rapide au pont Victoria, à l'autoroute 132 et aux transports en commun. Occupation possible dès le 1er septembre 2025.

CONDITIONS DE LOCATION
1.Promesse de location conditionnelle à la vérification de crédit, à la preuve d'emploi et aux références, à la satisfaction du LOCATEUR. En cas d'insatisfaction, le LOCATEUR peut annuler la promesse sous 4 jours par avis écrit.
2.Premier mois de loyer + taxes payables à « RE/MAX Évolution » en fidéicommis à la signature; taxe déduite du deuxième mois.
3.Assurance locataire/responsabilité civile (2 M$) exigée avant remise des clés.
4.Aucune location à court terme ni sous-location.
5.Unité non-fumeur (tabac et cannabis); culture interdite.
6.Animaux interdits.
7.En cas de perte de clé ou de puce, le LOCATAIRE assume les frais de remplacement.
8.Aucune modification (peinture, percements, etc.) sans accord écrit préalable du LOCATEUR.
9.Respect des règlements de copropriété; le LOCATAIRE rembourse toute amende ou frais imposés pendant le bail.
10.Frais d'emménagement et de déménagement facturés par la copropriété à la charge du LOCATAIRE, payables avant remise des clés.