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Industrielle à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
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275 5e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 1T8
6 500 pi² d'usine. Occasion rare sur le marché. Immeuble combinant usine de fabrication, idéal pour entrepreneur ou investisseur recherchant un actif polyvalent. Emplacement stratégique offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. Propriété entièrement rénovée en 2014, bien entretenue et fonctionnelle. Voir l'addenda pour plus de détails.
-
Superficie du terrain:
10 666 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
104' X 57' Irrégulières
1940
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Zonage **
Unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale, multifamiliale ainsi qu'usage industriel pour usine et bureau de fabrication d'armoires de cuisine.
Usine 275, 5e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu :
Bâtiment industriel d'une superficie d'environ 6 500 pi² comprenant bureaux à l'étage d'environ 550 pi². Terrain offrant 10 stationnements asphaltés. Deux portes de garage. L'immeuble comprend une salle d'eau dans l'usine ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l'étage des bureaux. Installation électrique majeure : 600 A pour l'usine et 240 A pour les bureaux. Système électrique 347/600 V -- 200 A avec distribution 120/208 V -- 3 phases. Services municipaux (eau et égouts). Toutes les machines de production sont exclues de la vente. Certaines inclusions possibles selon entente.
Particularités du bâtiment
104' X 57' Irrégulières
1940
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
62'20" X 170'60" Irrégulières
10 666 Pi2
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Industriel , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bureau, machinerie, inventaire et effets du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
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29.2%
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20.7%
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14.6%
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9.6%
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27.6%
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4.7%
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14.9%
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52.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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