Le Havre de paix d'Orford.

À seulement 90 minutes de Montréal, près du Mont-Orford et du centre-ville de Magog, cet emplacement de rêve se situe sur le magnifique Lac Simoneau qui rejoint 3 autres lacs (pêche incroyable, navigable, petites embarcations).

Multitude de sentiers pédestres et de VTT, plusieurs km pour cyclistes et beaucoup d'autres possibilités pour vos activités en plein air.

Tranquillité assurée : aucun voisin direct. Quai et coin feu. La parfaite orientation vous offre une cour avec le coucher du soleil sur lac.

UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION;
1er étage en rez-de-jardin.

De grandes pièces et une luminosité inégalée! Cela grâce à de hauts plafonds, 4 immenses portes-patio et une importante fenestration qui vous unissent à l'environnement.

Des matériaux riches : le bois voisine le béton et chaque pièce est décorée avec attention d'éléments uniques.

Le foyer au bois bien assis dans le salon ajoute à l'ambiance.Il n'y a pas que le chic confort qui a été réfléchi : le côté pratique est aussi important.

« Mud room » donnant sur l'extérieur (spa) attenante à une salle d'eau, vestiaire, espaces de rangement, salle de lavage, etc.

Cuisine centrale équipée ultra-fonctionnelle : un garde-manger style « walk-in », un îlot permettant d'asseoir 6 personnes et immense table à diner en bois pour 12 personnes.

Terrasse avec grand spa (6 pers.) couvert, coin salon et espace diner pouvant accueillir 10 personnes.

Doit-on mentionner le coin BBQ attenant à la salle à manger?

2e étage; 4 chambres à coucher pouvant accueillir 12 personnes :1 Chambre principale (1 lit king) avec salle de bain privée attenante, Chambre 2 (lit king, Chambre 3 (lit king). Chambre 4 dortoirs « kids' room » (2 lits simples et 2 queen).

Les 3 chambres secondaires se partagent une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Au centre de tout ça : un grand salon pour relaxer en regardant la télé (82'') ou simplement en appréciant la vue imprenable sur le lac bien assis sur la banquette de lecture.

Que vous cherchiez une escapade privée, en famille ou entre amis, nous sommes certains que vous y créerez des souvenirs.

INCLUSION:
Adoucisseur d'eau, tous les patios extérieur, 7 kayaks, quai, Electros 2 frigos, Lave-vaisselle,
poêle, laveuse / secheuse, hotte micro onde, tous les lits (7), divans 2, 2 Tv, meuble Tv, table à
manger, 12 chaises, table salon rc, tapis, tableaux, miroirs, spa, moteur portes de garage,
système d'alarme et caméras, bancs îlots (6), système speakers plafond et extérieur, foyer au
bois, aspirateur central et acc.