***15 unités vacantes*** Immeuble résidentiel de 24 unités situé à Pointe-aux-Trembles, secteur établi bénéficiant d'une demande locative soutenue et d'une localisation stratégique près des axes routiers principaux et des services essentiels.
La propriété génère des revenus de base solides tout en présentant un potentiel d'optimisation substantiel. Le portefeuille locatif actuel offre une marge de progression significative via la modernisation des unités vacantes et l'ajustement des loyers aux conditions de marché.
L'immeuble bénéficie également d'une structure opérationnelle efficiente, permettant une amélioration des marges par optimisation énergétique et activation des revenus complémentaires.
Ce profil d'investissement est particulièrement adapté aux acquéreurs expérimentés en gestion immobilière multifamiliale, cherchant une création de valeur par optimisation opérationnelle dans un marché résidentiellement stable.