399 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (commercial) à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
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1149 Ch. de Chambly, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4H 3M8
Occasion en or! Bâtiment commercial zoné commercial offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs. Plusieurs possibilités d'exploitation. Une rareté sur le marché à ne pas manquer!
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Superficie du terrain:
4 523 Pi2
Addenda
Occasion en or pour investisseurs ou entrepreneurs! Immeuble commercial idéalement situé à un coin de rue stratégique offrant une visibilité exceptionnelle et un fort achalandage.
La propriété bénéficie d'un emplacement de choix au coeur d'un secteur mixte en développement, combinant résidentiel et commercial, à proximité de plusieurs services, commerces et axes routiers importants.
Implanté sur un terrain offrant un bon potentiel d'optimisation, cet immeuble se distingue par sa façade commerciale bien visible directement sur une artère principale, assurant une excellente vitrine pour toute activité.
Le bâtiment, actuellement aménagé pour un usage commercial (salon de coiffure), offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Idéal pour commerce de détail, services professionnels, bureaux ou projet d'investissement.
Le stationnement à l'arrière ainsi que l'accès facile par les rues adjacentes ajoutent à la fonctionnalité de l'immeuble.
Points d'intérêt :
Emplacement stratégique
Excellente visibilité et fort passage
Secteur en développement
Usage commercial polyvalent (à valider selon la municipalité)
Accès facile et stationnement disponible
Proximité des services, commerces et zones résidentielles
À proximité, on retrouve plusieurs immeubles résidentiels récents, augmentant le potentiel de clientèle locale et la valeur à long terme de l'investissement.
Une opportunité rare sur le marché offrant un excellent potentiel de croissance et de valorisation.
Particularités du terrain
92'5" X 50' Irrégulières
4 523 Pi2
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
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Effets du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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18.1%
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21.8%
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15.2%
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16.2%
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28.6%
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12.2%
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14.4%
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72.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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