5 900 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
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1144 Rue St-Laurent O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 1E2
***Revenu de 523 000 $ et optimisable****Immeuble commercial de santé, situé face au pont Jacques-Cartier, constitue un investissement AAA. Avec un terrain de 30,931 pi² et 14,800 pi² d'espace locatif, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle. Idéal pour les investisseurs visant un site stratégique dans le secteur de la santé.
-
Superficie du terrain:
30 931 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
96' X 68' Irrégulières
1920
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au Centre Médical St-Laurent à Longueuil, où une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend.
-Immeuble très bien entretenu, offrant une superficie de plus de 14 800 pieds carrés.
-Idéal tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, cet immeuble présente l'avantage supplémentaire de disposer actuellement de locaux vacants, prêts à être occupés rapidement par l'acheteur avisé.
- Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Flexibilité au niveau de certains baux en place au cas où un propriétaire occupant désire prendre possession de la majorité de l'immeuble.
- À quelques minutes des autoroutes et des transports en commun
- Stratégiquement situé sur une artère principale
- Très grand stationnement , plus de 25 places disponible.
-Ascenseur
-zonage commercial et artériel mixte
Particularités du bâtiment
96' X 68' Irrégulières
1920
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
142' X 157'2" Irrégulières
30 931,17 Pi2
Asphalte
Allée : 25
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Enseignes permises , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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17.7%
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12.7%
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15.8%
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42.8%
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4.7%
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0.5%
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5.3%
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30.3%
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59.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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