799 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

799 000 $

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799 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

799 000 $

Prochaine visite libre

49 Rue François-Branchaud, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1J2

Propriété unifamiliale dans un secteur paisible et familial de Beauharnois Située dans un quartier tranquille, cette charmante maison unifamiliale vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. À proximité des axes routiers, elle permet un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement serein. Elle se distingue par son vaste terrain paysager de plus de 37 000 pieds carrés, parfait pour les amants de la nature, les enfants ou les projets extérieurs. Le garage détaché double offre un espace pratique pour le rangement ou un atelier.

  • Superficie du terrain: 37 883 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1985
CARL-ANDRÉ LAHAIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'10" X 30'6"

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété à étages -- 3 chambres -- Grand terrain aménagé

Située dans un secteur familial et paisible de Beauharnois, cette propriété à étages saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux en façade, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger, adjacente à la cuisine, crée un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, offre des armoires jusqu'au plafond, un îlot central, un dosseret en céramique, un évier double ainsi que des appareils encastrés. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage :
Un coin lecture ou salle de jeux, à aménager selon vos besoins, précède deux chambres de bonnes dimensions. Vous y trouverez également une salle de bain complète.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'un atelier et plusieurs espaces de rangement pratiques.

Extérieur :
Profitez d'un impressionnant terrain paysager de plus de 37 000 pieds carrés, parfait pour les amoureux de la nature et les familles actives. Une grande terrasse en bois traité vous permettra de savourer les belles journées d'été. De plus, la propriété comprend un garage détaché double.

Un endroit rêvé pour une famille en quête d'espace et de tranquillité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'10" X 30'6"

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

salle de lavage : RC

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169' X 246'

37 883 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 15'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 12'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 9'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 6'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 15'4" Bois walk in 6,10 x 7,04
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 7' Céramique
Chambre 2e niveau 12' X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'11" Bois
Salon Sous-sol 1 23'11" X 24'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 11'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, buffet, rideaux et pôles, stores, piscine et chauffe-eau, gazebo, armoire en chêne à l'entrée, vaisselier dans la salle à manger. Four encastré vendu sans garantie légale de bon fonctionnement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
49 Rue François-Branchaud, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 26.7%
  • 24.5%
  • 17.6%
  • 10.4%
  • 67.4%
  • 0.6%
  • 5.4%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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