984 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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548 - 552 Rue Jacques-Cartier S., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3L 4L1
Triplex avec potentiel d'optimisation à long terme! 3 grands 5 et demi, dont deux sur 2 étages et un au deuxième niveau, très lumineux. Revenus augmentés en juillet 2023. Nouveaux baux écrits. Locataires heureux et stables. Très bien entretenue au fil des années. 2 stationnements et une remise pour chaque logement. Grand terrain entouré de haies et d'arbres très matures. Section clôturé à l'avant. Beaucoup d'espace vert pour permettre un coin intime à chaque locataire. Près du golf de St-Jean, du centre-ville, du collège et de la base militaire, du cégep, du Parc Ronald-Beauregard où plusieurs activités familiales s'y trouvent!
-
Superficie du terrain:
10 315 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
53'9" X 26' Irrégulières
2011
2 448 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Placage de pierre sur bois , Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Triplex construit en 2011 composé de 3 logements 5 1/2.
Potentiel de revenus très intéressant. Augmentation des loyers à 1300$ à partir de juillet 2023, pour un revenu annuel de 46 800$. Nouveaux baux écrits disponibles.
La chance d'investir dans un produit unique avec plusieurs points forts, dont les divisions très appréciées dans chaque logement. Grand terrain très recherché et très rare, permet aux locataires de bénéficier d'une qualité de vie extérieure.
Description du logement 548 et 552:
-Logement construit sur 2 étages offrant cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et salle de lavage sur le rez-de-chaussée et au sous-sol nous y retrouvons 3 grandes chambres à coucher.
-2 stationnements par logement
-Remise à l'extérieur pour chaque locataire
-Espace vert à l'extérieur
Description du logement 550:
Logement sur un étage, située au deuxième niveau. Grandes pièces et beaucoup de luminosité. Vous y retrouverez 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de lavage, un salon, une salle à manger et une cuisine.
-Remise extérieur
-2 stationnements
-Espaces verts
Terrain paisible!
Laissez-vous charmer par la cour permettant d'aménager le tout selon les besoins des locataires. Ce grand terrain, clôturé et très intime grâce à ses haies matures est grandement apprécié et recherché. Rare sont les multi-logements avec un aussi bel espace extérieur!
Grâce à la haie mature qui comble le devant de l'immeuble, vous bénéficierez d'une tranquillité très appréciée.
Son emplacement facilitera vos déplacements et ceux de vos locataires, étant donné sa proximité avec plusieurs établissements populaires, tels que le collège militaire, le centre de plein air Ronald-Beauregard, le cégep et la base militaire, le centre-ville de St-Jean où se trouve de nombreux restaurants, plusieurs festivités et quelques commerces bien appréciés.
Les amateurs de golf seront aussi comblés par la proximité du golf de St-Jean. À quelques minutes, les adeptes de vélo, les passionnés de sports nautiques et les joueurs de volleyball pourront exercer leur sport de plein air très facilement !
Particularités du bâtiment
53'9" X 26' Irrégulières
2011
2 448 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Placage de pierre sur bois , Bois , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
60' X 172'
10 315,06 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
collège militaire, cégep, base militaire , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'12" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 11'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 10'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'2" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'3" X 8'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 12'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'9" X 7'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 15'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'12" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'7" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'3" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Lave-vaisselle des locataires, électroménagers des locataires, tous les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
32.2%
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15.4%
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18.8%
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15.3%
-
64.7%
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14.4%
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3.4%
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16.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est VÉRONIK ROY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VÉRONIK ROY
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-776-9826
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MATHIEU LAFLAMME INC.
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Bonjour, mon nom est VÉRONIK ROY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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