639 900 $

Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

639 900 $

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Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

639 900 $

Prochaine visite libre

447 - 449 Rue Rémillard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5B7

Triplex tout brique, rénové, très bien entretenu avec bon potentiel. Les revenues sont présentement de 42 420.00$ annuellement et serons de 44 940.00$ a partir de juillet 2024. Près de tous les services, écoles primaire, secondaire, CEGEP. Vous n'avez qu'à faire l'entretien général. Toiture récente, garage double isolé, chauffé avec un potentiel de revenu de 3300.00$/annuel. les logis sont en très bonne état, le logis du rez-de-chaussée a été refait, le sous-sol est aménagé pour deux locataires. secteur de choix. Voir addenda pour les rénovations. Ne raté pas cette opportunité !!!

  • Superficie du terrain: 5 760 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1955
JEAN-LUC BRAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'1"

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

le logement du RDC a accès à une partie du sous-sol ou son installé laveuse et sécheuse qui sont fournie dans son bail ainsi que l'électricité et le chauffage.


Les 2 locataires du sous-sol bénéficient aussi de la laveuse et sécheuse qui sont inclus dans leurs baux ainsi que le chauffage, l'électricité et de tous les meubles fournis dans leurs beaux.

Les locataires du 447, 447 A, et du 447 B on le câble et internet fournis dans leurs beaux

Le locataire du 1 1/2 (chambre) est référer par le centre SENSOR.

Possibilité de loué en partie ou en totalité le garages double pour un revenu supplémentaire.

Le réservoir a eau chaude du logis du bas a été remplacer par un 60 gallon en 2015.

Rénovation effectuer sur l'immeuble :

Toiture 2016 mansarde (contour du toit)2021
Tous les joint de brique ont été refait sauf le côté nord.
Toutes les portes extérieures ainsi que les fenêtres ont été remplacé

Les balcons, balustrades, toiture de balcon refais.
Cabanon et garage récent.

Tous le RDC a été refait, cuisine céramique salle de bain... Cette propriété est très bien entretenue, tous est en bonne état et fonctionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30'1"

1955

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'3" X 117'10"

5 759,77 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 11' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 16' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14' X 14'
2 (app.) Salon 2e niveau 12'10" X 11'
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 11'
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10'
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'10" X 4'10"
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5' X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Un ensemble de laveuse et sécheuse installé au s-sol pour le 447, 447A et le 447B, Tous les meubles du s-sol,(cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, 1 lit avec matelas, 1 divan-lit, 2 bureaux, 1 canapé, table de cuisine, 3 chaises, ustensiles, vaisselles, chaudrons, petit téléviseur et meuble a TV).

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
JEAN-LUC BRAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JEAN-LUC BRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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