339 000 $
Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
339 000 $
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297 - 299 Rue Bouthillier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5Z4
Grand duplex idéalement localisé, avec un potentiel locatif très intéressant, parfait pour investisseur! Cette propriété compte 1 5 ½ au rez-de-chaussée et 1x 4 ½ au 2e étage. Le sous-sol est en béton d'une hauteur de 5'7''. L'allée de stationnement peut accueillir facilement 5 voitures et 1 garage détaché à l'arrière comporte 2 espaces de stationnement. Bons locataires sur place. À proximité de tous les servies et commodités. À qui la chance!?
-
Superficie du terrain:
5 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
28'1" X 37' Irrégulières
1920
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Addenda
- Immense terrain avec beaucoup de potentiel
- Grand duplex de 28 x 38
- Logement 5 ½ aux RDC et 4 ½ au 2e étage
- Entrées laveuse et sécheuse dans les 2 logements
- Sous-sol d'une hauteur de 5'7''
- Espaces de stationnements dans l'allée (5)
- Garage détaché à l'arrière
- Idéalement localisé
- À 4 minutes de marche des services et commodité du boulevard du Séminaire N.
- Plusieurs institutions scolaires à proximité : Garderie, CPE, écoles primaires, secondaire et Cécep
- Tout près du Vieux St-Jean et des attraits du secteur
- Secteur familial
- À distance de marche de plusieurs parcs
- Rivière Richelieu à moins de 10 minutes à pied et encore moins à vélo pour aller sur la piste cyclable
- Transport en commun facile d'accès (arrêts au coin des rues St-Paul, Laurier, boul. du Séminaire N., etc...)
- Près des grands axes routiers (A35, Rte 223, Rte 104
**Le montant des taxes scolaires peut être légèrement différent. Nous sommes en attente du compte pour 2022-2023. Le montant indiqué a été calculé manuellement avec un taux de 0.10240/100$ avec exemption de 25 000$ de la valeur foncière
Particularités du bâtiment
28'1" X 37' Irrégulières
1920
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
38'5" X 155'11" Irrégulières
5 956,75 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 11'6" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 22'3" X 9'8" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 14'2" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 11'5" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 16'8" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'5" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Sous-sol hauteur 5'7'' | 1er niveau/RDC | 24' X 25' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Meubles du garage, stores, rideaux, luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
39.8%
-
24.2%
-
16.9%
-
11.3%
-
1.8%
-
8.6%
-
8.4%
-
20.3%
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59.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 450-542-1760
- Téléc.: 450-349-1140
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CARL-ANDRÉ LAHAIE
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Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ST-PIERRE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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