339 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

339 000 $

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339 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

339 000 $

Prochaine visite libre

297 - 299 Rue Bouthillier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5Z4

Grand duplex idéalement localisé, avec un potentiel locatif très intéressant, parfait pour investisseur! Cette propriété compte 1 5 ½ au rez-de-chaussée et 1x 4 ½ au 2e étage. Le sous-sol est en béton d'une hauteur de 5'7''. L'allée de stationnement peut accueillir facilement 5 voitures et 1 garage détaché à l'arrière comporte 2 espaces de stationnement. Bons locataires sur place. À proximité de tous les servies et commodités. À qui la chance!?

  • Superficie du terrain: 5 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1920
ALEXANDRE ST-PIERRE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 37' Irrégulières

1920

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Immense terrain avec beaucoup de potentiel
- Grand duplex de 28 x 38
- Logement 5 ½ aux RDC et 4 ½ au 2e étage
- Entrées laveuse et sécheuse dans les 2 logements
- Sous-sol d'une hauteur de 5'7''
- Espaces de stationnements dans l'allée (5)
- Garage détaché à l'arrière
- Idéalement localisé
- À 4 minutes de marche des services et commodité du boulevard du Séminaire N.
- Plusieurs institutions scolaires à proximité : Garderie, CPE, écoles primaires, secondaire et Cécep
- Tout près du Vieux St-Jean et des attraits du secteur
- Secteur familial
- À distance de marche de plusieurs parcs
- Rivière Richelieu à moins de 10 minutes à pied et encore moins à vélo pour aller sur la piste cyclable
- Transport en commun facile d'accès (arrêts au coin des rues St-Paul, Laurier, boul. du Séminaire N., etc...)
- Près des grands axes routiers (A35, Rte 223, Rte 104

**Le montant des taxes scolaires peut être légèrement différent. Nous sommes en attente du compte pour 2022-2023. Le montant indiqué a été calculé manuellement avec un taux de 0.10240/100$ avec exemption de 25 000$ de la valeur foncière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 37' Irrégulières

1920

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis , Tuiles

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'5" X 155'11" Irrégulières

5 956,75 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 11'6" Linoléum
1 (app.) Salon 2e niveau 22'3" X 9'8" Tapis
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'2" Linoléum
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11'5" Linoléum
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 4'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 16'8" Tuiles
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'5" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'5" Tuiles
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 4'1" Céramique
2 (app.) Sous-sol hauteur 5'7'' 1er niveau/RDC 24' X 25' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meubles du garage, stores, rideaux, luminaires

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
297 - 299 Rue Bouthillier N., Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.1%
  • 28.2%
  • 19.4%
  • 13.5%
  • 6.7%
  • 10.6%
  • 8.1%
  • 20.9%
  • 58.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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